12 Malraux
Levallois-Perret
Restructuration lourde d'un immeuble de bureau
Architecture
Architecture Intérieure
Paysage
MOEX
Équipes BOA :
Cap Terre, CET, Nemo-K, Batiss, Axyal, Cogebat, Azurlighting
26,75 M€ H.T.
11 979 m²
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HSBC Assurance Immo
Client :
Preneur :
Livraison :
SDP :
Budget travaux :
Équipe MO :
2021
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Crédit photos :
Mission complète (ESQ+APS+APD+PRO+DCE+ACT+DET+VISA+AOR)
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MÉTAMORPHOSE
Le bâtiment est implanté dans le nouveau quartier de Levallois-Perret, à la limite de la ville de Neuilly. Cette localisation remarquable est l’atout majeur de cette implantation. La façade d’angle, au droit de l’entrée principale offre un beau point de vue et une très bonne visibilité de l’immeuble.
Le dessin des menuiseries du soubassement est modifié pour retrouver une trame davantage rythmée, inspirée du dessin d’origine.
Certifications :
HQE : Niveau Excellent, BBC Effinergie rénovation, BREAM : Niveau good
Une transformation de la façade
C'est le projet de la métamorphose d'une façade, où l'ensemble des façades verticales se transforme en une seconde peau vitrée, rythmée par un jeu de sérigraphie, à travers laquelle l'intérieur se dévoile. Le principe de transparence et de stabilité esthétique développé laisse pénétrer la lumière du jour de façon optimale et permet des perceptions intérieures horizontales et verticales.
Un superbe aménagement intérieur
Dans cet immeuble moderne, le parti pris est celui de l'élégance au service du bien-être. Les tons chaleureux rapprochent les parties communes d'un univers domestique.
Architecture intérieure
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SDP décorée :
Un hall baigné de lumière, avec une attention particulière sur l'acoustique.
22 Malesherbes
Restructuration d’un immeuble
de bureaux haussmannien
Paris 8ème
Client :
Livraison :
SDP :
Budget travaux :
Équipe MO :
AG2R La Mondiale
2019
5 980 m²
12,2 M€ H.T.
Sintéo, Redman, Betec, Qualiconsult
22 Malesherbes
Restructuration d’un immeuble
de bureaux haussmannien
Paris 8ème
Client :
Livraison :
SDP :
Budget travaux :
Équipe MO :
AG2R La Mondiale
2019
5 980 m²
12,2 M€ H.T.
Sintéo, Redman, Betec, Qualiconsult
Paysage
Un rooftop géant
L'immense rooftop sur Levallois-Perret offre une vue imprenable sur la défense. Sa végétation dominante fait dialoguer la faune et la flore.
22 Malesherbes
Restructuration d’un immeuble
de bureaux haussmannien
Paris 8ème
Client :
Livraison :
SDP :
Budget travaux :
Équipe MO :
AG2R La Mondiale
2019
5 980 m²
12,2 M€ H.T.
Sintéo, Redman, Betec, Qualiconsult
MOEX
La plus grande transformation de la façade a résidé dans la transformation de l'angle. À l'origine arrondi, il a été entièrement ouvert pour être reconstruit en angle droit.
Équipe BOA :
